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Cobertura Duplex de Alto Padrão com 129,6m² privativos cobertos + 41,18m² de terraço descoberto - no Bairro Boa Vista, próximo ao Colégio Positivo. PISO INFERIOR: Terraço gourmet coberto Terrraço descoberto com ponto para SPA Sala de Estar e Jantar integradas Cozinha Lavabo Área de Serviço PISO SUPERIOR: 3 Dormitórioa, sendo 1 Suíte Varanda privativa em todos os dormitórios Acesso por elevador aos dois pavimentos da cobertura 2 vagas de garagem *Imagens Ilustrativas. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ***Previsão de entrega: Setembro de 2023. ÁREAS COMUNS: Academia Espaço Pet Brinquedoteca Terraço descoberto com Recreação e Playground Bicicletário Salão de Festas com Espaço Gourmet Área Externa Fire Place Horta Comunitária IMEDIAÇÕES: Colégio Positivo - 1 min. Clube Duque de Caxias - 4 min. Droga Raia - 1 min. Parque Bacacheri - 5 min. Terminal Boa Vista - 2 min. Museu Egípcio - 6 min. BIG Boa Vista - 3 min. Ca'dore - 8 min. Pontos de ônibus Vias de Acesso DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS: Opção de configuração de planta, conforme cronograma de contratação e modificações; Paredes internas em drywall; Paredes em alvenaria dupla entre apartamentos, garantindo maior conforto acústico; Medições individuais de água, gás e energia elétrica; Área técnica nas unidades com fácil acesso para equipamentos de ar condicionado e aquecedor de passagem, de acordo com planta específica; Portas de madeira na cor branca, com atenuação acústica através de borracha amortecedora no batente; Atenuação acústica entre andares promovida por solução em estrutura plana protendida e lajes maciças de 20 cm; Atenuação acústica de tubulações com a utilização de tubulação tipo “silentium” onde necessário; Ralos lineares nos banheiros; Tomada USB na sala; Churrasqueira a carvão nas sacadas; Sacada guarda corpo vidro; Infra-estrutura para ar condicionado na sala e nos quartos; Porcelanato nas áreas molhadas; Esquadrias com venezianas integradas nos quartos; Ponto água para geladeira; Ponto máquina de lavar louça; Tomadas 20A nas cozinhas; Opção de instalação do ponto de gás na ilha ou na bancada da cozinha; Vasos sanitários com economizadores de água – sistema de duplo acionamento (3/6l). DIFERENCIAIS DAS ÁREAS COMUNS: Ambientes entregues mobiliados, Área de lazer integrativa, com brinquedoteca com visor para o salão de festas e fácil acesso às áreas externas; Fireplace com lareira ecológica; Bicicletário, Hortinha comunitária para temperos; Playground; Brinquedoteca; Academia; Área exclusiva para funcionários com vestiário e WC; Iluminação led nas áreas comuns, visando economia de energia; Sensores de presença nas garagens e escadaria para reduzir o consumo de energia; Salão de festas e academia entregues com ar condicionado, Aproveitamento de água da chuva para lavagem de calçadas e rega de jardim, Espaço Pet com torneira de água potável e cerca para soltar os animais, Infra estrutura para instalação de sistema de cftv e proteção perimetral. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO: 2 a 3 dormitórios Áreas Comuns Decoradas Sacada com churrasqueira a Carvão Mais de 10 espaços de lazer Sistema de reaproveitamento de água de chuva Infraestrutura para instalação de equipamentos de ar condicionado SOBRE O EMPREENDIMENTO: Uma excelente oportunidade de tomar decisões com base nas coisas que nos trazem alegria. Localizado no bairro Boa Vista, o Nort Hill carrega o privilégio de estar em uma localidade que possui uma exclente infraestrutura na cidade de Curitiba. Aconchego na hora de morar e a arte de criar intimidade com o seu lar são as supremacias do Nort Hill. Feito na medida, seja para morar sozinho, com a família ou amigos, o residencial é completo e traz em sua totalidade o refúgio e a tranquilidade. Com projetos de arborização que sustentam um ambiente ecológico saudável para o morador. Arquitetura desenhada para ampliar os espaços através da integração de ambientes, além do acolhimento que os espaços de lazer oferecem. FICHA TÉCNICA: Produto: Nort Hill Residence Endereço: Rua Deputado Atílio de Almeida Barbosa, 306 Ano de Construção: 2021 – 2023 Data de Entrega: Setembro 2023 Área Terreno: 972 m² Área Total Construída: 4.508,94 m² Número de Pavimentos: 8 Número de apartamentos: 30 Tipologia: 3 quartos com suíte Metragem: 85 a 88m² e coberturas de 104 a 129m² Número Total de Vagas: 31 Número de Vagas por Apartamento: 1 vaga para unidades tipo; 2 vagas para coberturas, terraços e garden. Áreas Comuns: Academia, Espaço Pet, Brinquedoteca, Bicicletário, Terraço descoberto com Recreação e Playground, Recreação coberta, Horta Comunitária, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Área Externa e Fire Place Arquitetura: SASIS Arquitetura e Consultoria Interiores: Gisele Busmayer Paisagismo: Arvoredo Paisagismo – Arnaldo Brandão SOBRE O BAIRRO BOA VISTA: O Boa Vista é um bairro predominantemente residencial em Curitiba. Possui mais de 30 mil habitantes, distribuídos por seus 5 km² de território. É vizinho dos bairros Ahú, Barreirinha, Bacacheri, Cabral, Santa Cândida e São Lourenço e tem como suas principais vias as ruas Avenida Paraná, Avenida Anita Garibaldi, Rua Nossa Senhora de Nazaré, Rua Flávio Dallegrave e Rua Alberto Potier. É uma região em que predominam casas e sobrados, não tendo muitos prédios ou condomínios verticais. O bairro possui o nome de Boa Vista por sua localização: está geograficamente no alto, proporcionava uma visão privilegiada da cidade. Apesar de ser um pouco distante do Centro da cidade, média de 5 a 8 km, o bairro é muito bem localizado e tem ao seu redor uma boa infraestrutura, garantindo que seus moradores não precisem se deslocar longas distâncias para ter acesso a serviços primordiais em seu dia a dia. A oferta de imóveis na região é boa, já que comparado com outras regiões, o valor do metro quadrado é mais baixo. Mesmo assim, também é uma região interessante para quem quer adquirir um imóvel para investir, já que os valores dos imóveis e terrenos vêm crescendo gradativamente durante os últimos anos. Cultura e Lazer no Boa Vista Fundação Cultural sede Boa Vista A Sede da Fundação Cultura de Curitiba, localizada na Rua da Cidadania junto ao terminal do Boa Vista, promove diversos eventos culturais, relacionados a música, arte visuais e artes cênicas. O local abriga atividades e exposições promovidas pelos órgãos relacionados a promoção da cultura local. Parque São Lourenço Vizinho do bairro Boa Vista, o Parque São Lourenço é um dos mais tradicionais parques de Curitiba. Inaugurado em 1972, o parque possui 204 mil m² de extensão, contendo uma grande área verde e um lago, construído providencialmente para servir como contenção da água da chuva, evitando enchentes na região. O parque também abriga o Centro de Criatividade de Curitiba, local em que funciona uma casa de leitura e um teatro. O Parque São Lourenço fica na Rua Mateus Leme, 4700. Parque Bacacheri Outro parque que também fica localizado próximo ao bairro Boa Vista e costuma atrair muitos moradores da região em busca de lazer é o Parque Bacacheri. Com um lago de aproximadamente 22.000 m2 que é alimentado por uma fonte de água, o espaço é uma ótima opção para convívio familiar. O principal acesso para chegar até o parque é a Rua Paulo Nadolny e por ela é possível ver o Portal com base em pirâmides de concreto e arcos em tubos de ferro que embelezam ainda mais o ambiente. Esse portal foi pensado para representar a entrada do paraíso através dos bons fluídos das pirâmides e os arcos possuem cores que representam a alegria no interior do parque.