Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral. Esta residência individual no terreno, totalmente averbada, oferece praticidade e segurança jurídica, além de um excelente padrão construtivo. São 106,00m² de área construída em um amplo terreno de 384m² (12x32), proporcionando ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. A casa passou por reforma recente, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronta para morar. O imóvel conta com: - Sala de estar - Sala de jantar - Sala de TV - Cozinha funcional - 3 dormitórios - 2 banheiros sociais - Espaço gourmet, ideal para receber amigos e família - Pérgola com parreira de uva, trazendo charme, aconchego e um ambiente agradável para momentos de lazer - Edícula com suíte, perfeita para ser utilizada como ateliê, home office, espaço criativo ou acomodação para hóspedes O amplo quintal é um dos grandes diferenciais do imóvel. Conta com diversas árvores frutíferas e oferece espaço suficiente para a criação de área de lazer completa, com possibilidade de instalação de piscina, parquinho infantil ou ampliação do espaço gourmet. Localizada a apenas 340 metros da praia (aproximadamente duas quadras), o imóvel proporciona a experiência de viver próximo ao mar sem abrir mão da comodidade urbana. Está situado em uma região que atende todas as necessidades do dia a dia, com fácil acesso ao comércio central, mercados, farmácias, restaurantes, escolas, conveniências e principais vias de entrada da cidade. Um imóvel ideal tanto para moradia permanente, quanto para casa de veraneio ou investimento imobiliário, em uma das áreas mais procuradas da região. R.I. 3.129 do 1º Registro de Imóveis de Itapoá-SC. Agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores.